Аренда в Испании на первые месяцы после переезда

Всем привет! сегодня мы поговорим об аренде краткосрочного жилья в Испании для тех, кто приезжает подаваться на учебную визу или ВНЖ. В Испании аренда - это отличная альтернатива покупке недвижимости, поскольку даже сами испанцы, как молодые, так и взрослые, часто предпочитают съем покупке.

А краткосрочная аренда - отличная альтернатива годовой, и в этом тексте мы расскажем почему и как ее найти еще до приезда в Испанию.

Конечно, такие города как Валенсия, Барселона, Мадрид, Малага и Аликанте - это крупные и популярные центры с развитой инфраструктурой и насыщенной жизнью, но цена на аренду естественно там кусается.

Например, по данным сайта Idealista за август 2023 года средняя цена на аренду квартиры в Валенсии 12,2 евро за квадратный метр, а в городе-спутнике Torrent, который находится в ~15 км (и 20 минутах на метро) от центра Валенсии цена на жилье уже 8,4 евро за квадрат, то есть на 31% дешевле. А в пригороде Барсы, в Viladecans (~16 минут на поезде) аренда на 37% дешевле, чем в столице Каталонии.

Вам нужна квартира или комната. Однако, на момент подачи документов на учебную и другие типы ВНЖ сразу в Испании НЕ нужны ни прописка, ни договор аренды. То есть, длительность вашей аренды не имеет значения. Однако нужен адрес для почтовой корреспонденции и вообще место где вы фактически будете жить, пусть и временно.

Мы всегда рекомендуем всем нашим студентам перед приездом в Испанию найти себе краткосрочное жилье на 1,5-2 месяца, и после, уже на месте искать долгосрочный договор аренды и получать прописку.

Поскольку в Испании говорят на испанском, и любят общаться много, долго и самое главное вживую, избегая переписок, достаточно сложно найти годовую аренду онлайн. Вы можете прекрасно владеть английским, но испанцы стесняются своего акцента Spanglish и откажутся созваниваться. Все общение сведётся к переписке в WhatsApp через Google Translate. И потом сойдет на нет.

При аренде на короткий срок как правило все онлайн-сервисы автоматизированы и не требуют живого взаимодействия с собственниками или риелторами (об этом подробнее ниже).

Готовы ли вы заселяться в квартиру на долгий срок только исходя из фотографий на сайте? Здесь каждый решает сам, но мы лишь хотим напомнить, что кидают не только в РФ и странах бывшего СНГ, но и во всем мире.

Предположим даже, что вы уже знакомы с городом, куда вы собираетесь приехать, однако быть туристом и быть эмигрантом это две разные вещи. Даже взять тот факт, что в каждом городе есть свои неблагоприятные районы (а внутри этих районов есть хорошие и плохие улицы), или наоборот, где много парков и новый поребрик :) Лучше, приехать, осмотреться и понять, где бы вам хотелось жить ближайшие полгода-год